2023上海城市商业楼宇改造展-2023上海城博会

2023上海城市商业楼宇改造展
2020年11月25日-27日
国家会展中心（上海）盈港东路168号
展会规模：10000平方米
主办单位：联合国人居署
上海市住房与城乡建设管理**
组织单位：全房联地产商会城市更新和既有改造分会
东浩兰生集团上海现代展览有限公司
东浩兰生集团上海建智展览有限公司
前言
中国的产业结构也进入了一个新的阶段，自“供给侧改革”政策被提出以来，对于闲置资源的改造和再利用成为了我国经济的一大战略。
一、展会情况
上海城市与建筑博览会（以下简称城博会）作为“世界城市日”重要主题活动之一，自2015年开始已成功举办5届，正逐渐成为中国新型城镇化建设成就宣传推广的平台、长三角一体化发展成就的展示平台、上海城市建设和社会治理水平的体验平台、以及促进行业、企业交流与合作的平台。
2019年城博会展出面积8万平方米，设“世界城市日”主题展、“智慧城市”、“建设安全与施工技术”、“建筑工业化”、“旧区改造与绿色建材”“生态环保”“城市生命线”等9个系列展。同期举办“长三角一体化基础设施融合与应用发展”主论坛及30余场系列论坛，覆盖全行业、全产业的专业观众8万余人次。
其中“商业楼宇改造展”由上海市住建委、市房管局、上海市住宅建设发展中心、上海市住宅修缮工程质量事务中心、上海市公房经营管理事务中心、上海市物业管理事务中心、市区镇基建管理部门面向全国组织邀约规划设计单位、工程承包方代表、重点重*程、基础设施投资建设单位、全国各省市区街道网格化管理部门、公建项目业主方、大型物业公司相关管理(技术)人员”等共计2万余人前来参观。
二、商业楼宇改造， 推动城市更新发展
 我国楼宇市场经历了五个时代变革模式。楼宇作为一种重资产，在时代变革中逐步已满足不了企业发展需求。拆除老旧写字楼，无论从经济，还是环境来看都是压力重重，对于位于经济聚集区的老旧楼宇运营商更是阻力巨大。通过对老旧楼宇硬件设备进行更替，升级楼宇品质，使楼宇生态化、智慧化，打造出满足当代中端市场的现代化楼宇，是让老旧楼宇重新产生是行业趋势。
未来商业楼宇市场将满足产品+服务成为影响用户购买决策的因素。因此将老旧楼宇改造为满足用户多方需求的现代化楼宇，是突破存量市场的重要手段。
三、打造城市更新与改造专业平台
“商业楼宇改造展”通过对老旧商业楼建筑结构、硬件设施、智能化改造为宗旨，依托上海、北京、广州、深圳等商业楼宇改造的良好案例，辐射长三角乃至全国各地区。  
整合建筑安全、建设施工技术、智慧城市、城市更新建设等相关参展企业，从创新的角度思考如何打造商业楼宇改造的新模式。结合资源，运用企业技术与装备，从材料、施工技术、科技产品，全方面展示城市更新改造产业链中良好的发展理念和技术，从而达到提振商业楼宇产业、提高城市品质、打造智慧城市建设的目的。
“商业楼宇改造展”吸引了包括华建集团、万科、朗诗集团、绿地控股、上海地产、中信泰富、中国奥园、中国移动、中国联通、中国电信等企业及建筑材料、施工及产品的相关单位和企业，共同探讨当前商业楼宇智慧化改造发展。
四、参展范围
智能系统：能源管理系统、消防系统、水系统、暖通系统、动力系统、电力系统、智能化系统、停车系统、共享办公设施、智能门禁设备、烟雾警报器、浸水警报器、燃气警报器、智能监控器，智能水电表、智能门锁、智能摄像头、智能监测器；
商业楼宇改造：门窗幕墙、建筑外立面、建筑保温材料、建筑防水材料、建筑节能材料、室内装饰材料、机电；
办公室装：办公室内装工业、办公家具及配套、办公室内环境布置；

五、论坛活动兼具时效性和前瞻性 
?长三角城市更新改造发展论坛
贯彻精神，落实*关于让城市更加宜居，让居民享有宜居环境，不断满足人民日益增长的美好生活需要的工作要求， 推进城市更新，提升城市品质，促进城市更新与改造全行业的**联动和密切协作。
?互联网+智慧楼宇发展论坛
随着5G、人工智能等新技术的推动，楼宇相关应用是关注的焦点。目前为解决传统楼宇存在管理低效、服务滞后、数据孤岛等问题, 楼宇智慧化改造将是未来城市更新的发展趋势。上海东浩兰生置业集团携手腾讯将旗下楼宇兰生大厦通过技术赋能，将楼宇相关应用的范畴由楼体建筑内部外延至社区、园区乃至整个城市， 实现智能化办公与生活。我国楼宇规模庞大，楼宇智能化经历了从智能楼宇到智慧楼宇的更迭， 现有楼宇升级改造将催生智慧楼宇行业需求。
六、现场回顾
?“BIM 技术与智慧城市建设应用发展”论坛
随着BIM技术和VR技术的应用推广，在应用层面已开始从单体到园区城区，到智慧城市，论坛讨论BIM技术从建筑设计、生产、施工到运维的全生命期应用贯通，及技术层关专业软件研发成果。
?“智慧物业、智慧社区、智慧生活”论坛
论坛得到上海市房屋管理局、上海市物业管理行业协会的大力支持，青岛海尔、东方雨上海修畅网络等行业企业分别作发言，探讨美丽家园建设和智慧社区物业管理等热点话题。
七、主要观众
?市住建委、市房管局、市住宅修缮工程质量事务中心、市建科院、城市更新等相关管理部门；
?**工程设计、建设工程单位、工程监理、施工管理单位
?房产开发商、施工单位、装修公司；
?社区及物业管理公司、配套服务公司；
?住宅修缮工程管理和技术人员、土木工程师、结构工程师、质检工程师、监理工程师、造价师、师、设计师；
?网络基础运营商、软件服务商、系统集成商
?各地区城市更新、建筑行业相关协会；
?科研院所的学者；
八、观众组织
?上海市住建委邀约全国各省、市、自治区相关官员前来参观；
?上海市住建委邀约数万名现场施工八大员参观；
?上海市住建委邀约数万名上海本地规划设计、**设计、园林设计、环境设计及设计各专业从业人员前来参观；
?上海市住建委邀约上万家物业公司参观；
?通过驻沪使领馆、商会邀约国外专业观众参观；
?通过数百家长三角相关协会邀约上万名专业人士参观；
?通过数百家行业媒体、行业网站宣传，邀约观众参观；
?通过数十万条历届展会专业观众数据点对点邀约；
?通过相关行业展会、论坛，发放十万余张门票邀请相关专业人士参与；
?通过自媒体、搜索引擎邀约专业观众参观；
展位价格
类别	标准展位（9㎡起订）	光地展位（36㎡起订）
价格	1,696 元/㎡	1,590 元/㎡
?标准展位：三面围板、满铺地毯、一桌二椅、二只射灯、一个220V/500W电源插座。
?光地展位：无展具配置，水、电、气以及光地管理费另计。